09h30 - Introduction : Marianne Louis, Directrice Générale - USH
09h45 - Diversité de territoires et cadres de déploiement du dispositif OFS-BRS
09h45 - 10h00 : Etat des lieux / panorama
Retour sur les enseignements de l’étude « Etude comparative de l’impact des modèles de production OFS-BRS » menée par Espacité pour le compte de l’USH
Cécile Hagmann, Directrice Générale - La Coop Foncière Francilienne
10h00 : table ronde
Le modèle des OFS rencontre un succès croissant, tous territoires confondus. Sur la base de l'étude menée par Espacité pour le compte de l'USH sur les différents modèles d'OFS et leur impact sur le développement du BRS, cette table ronde abordera les éléments constitutifs du cadre de développement que sont les valeur foncière, redevance, prix de vente et les politiques locales de l'habitat.
Avec le témoignage d’organismes Hlm et OFS :
- Cécile Hagmann, Directrice Générale - La Coop Foncière Francilienne
- Jean-Romain Lestanguet, Directeur du développement et de l’aménagement - Habitat Sud Atlantic
- Patrick Ropert, Directeur Général - Seqens Accession
- Hortense Lepape, Vice-Présidente - OFS Golfe du Morbihan Vannes Agglomération
- Gregory Gillot, Directeur - OFS Golfe du Morbihan Vannes Agglomération
- Florence Caumes, Responsable innovation - Fédération des coop Hlm
- Géraldine Chalencon, Directrice opérationnelle - Espacité
11h15 - Du foncier à l’acquéreur : quelles sources de financement (OFS/opérateur/accédant) et à quelles étapes ?
Le financement des opérations d'accession sociale en BRS nécessite une ingénierie spécifique, tant pour la structure que les opérations et in fine les accédants. Cette séquence s'attachera à présenter les points de vue des partenaires engagés dans ces opérations ainsi que les freins à lever pour optimiser les montages financiers.
Avec le témoignage d’organismes Hlm et OFS :
- François Baude, Chargé de missions - Direction stratégique - Action Logement Groupe
- Vincent Biraud, Directeur Général - Atlantique Accession Solidaire
- Norbert Fanchon, Directeur Général - Gambetta
- Marie Losset, Responsable du service Habitat Spécifique - direction des prêts - CDC
12h15 - Déjeuner
13h45 - Actualité juridique lié au dispositif OFS-BRS
Avec la Direction des études juridiques et fiscales de l’USH
14h15 - 15h30 - REX d’opérateurs : Montage d’opération complexes et innovants en recyclage urbain
Le développement de logements en BRS repose sur des montages d'opérations mobilisant une pluralité d'acteurs ; les opérateurs Hlm témoigneront de la diversité des stratégies retenues selon les contextes d'intervention territoriaux : SCCV, densification, VIR, Acquisition-amélioration, vente de patrimoine Hlm, etc…
Avec le témoignage d’organismes Hlm :
- Valérie Martos Libon, Manager de projets - RSH
- Frederic Ragueneau, Directeur général de la Coop’Hlm Les Habitations Populaires
- Philippe Bédier, Directeur Général - COOP Boucle de la Seine
- Cécile Monnerais, Cheffe de projet RU – OPH Archipel Habitat
15h30 - 16h30 - Accession sociale en BRS / vente Hlm / copropriété : quelle évolution des différents métiers ?
Le montage d'opération et la commercialisation des logements en BRS introduisent un certain nombre d'évolutions dans la pratique des métiers -que ce soit au sein des organismes Hlm ou pour les OFS externes- métiers constitutifs d'un opérateur qui vend et accompagne les ménages à l'occasion des reventes. Comment prendre appui sur les métiers existants et quels sont les développements possibles selon la montée en régime de l'activité OFS BRS ?
Avec le témoignage d’organismes Hlm :
- Stéphanne Carré, Responsable des agences immobilières - KEREDES
- Aude Lepinay-Luchi, Responsable du pôle commercialisation - OPH Archipel Habitat
- Céline Priem, Directrice Accession adjointe - LOGEO
- Ludmila Salomon, Directrice de service - Direction Juridique Achats et Accession - Habitat Sud Atlantic
16h30 - Conclusion
16h45 - Clôture