MATINÉE
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09 h 35
Café d'accueil
10 h 00
Ouverture de la journée
Intervention de Marianne Louis, directrice générale - USH
10 h 10
L’artificialisation des sols : l’une des limites planétaires à prendre en compte face à l’urgence climatique
Le changement d’affectation des sols figure parmi les principaux enjeux qui menacent l’équilibre des écosystèmes à l’échelle planétaire. La construction neuve représente l’une des causes majeures de l’artificialisation des sols. Quels enjeux à réduire l’artificialisation des sols ?
> Mise en perspective du thème de la journée
par l’intervention de Sébastien Maire, délégué général, France Ville Durable.
10 h 30
Le ZAN : de quoi parle-t-on ?
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 fixe l’atteinte au niveau national d’un objectif ZAN à échéance 2050. Présentation du cadre de la loi, de ses décrets d’application, et des enjeux du ZAN pour les territoires.
Intervention de Raphaëlle Kounkou, cheffe du bureau de la connaissance et des politiques foncières (DHUP)
10 h 50
Caractériser la production Hlm vis-à-vis des enjeux de l’étalement urbain
Présentation des travaux d’analyse menés en Ile-de-France et dans les Hauts de France pour caractériser l’impact de la production Hlm sur l’étalement urbain.
> Pour l’Ile de France, interventions de Céline Oriol, AORIF, et Hélène Joinet, Institut Paris Région
> Pour les Hauts de France, interventions d’Emma Desette, UR Hlm Hauts de France, et du Cerema
11 h 30
Les organismes Hlm, acteurs de la transformation des friches urbaines
Le développement de logements abordables et de qualité mobilise l’activation de fonciers ayant un potentiel de densification et de diversification des fonctions urbaines dans une perspective de mixité sociale. Dans un contexte de limitation de l’étalement urbain, le devenir des friches urbaines constitue un enjeu fort et une opportunité de projets à saisir. L’annonce de la pérennisation du Fonds Friches, outil plébiscité pour accompagner la mise en œuvre de l’objectif ZAN, offre une opportunité de financement de ces opérations caractérisées par l’enjeu de la maîtrise des risques.
> Présentation du Fonds Friches et des caractéristiques des projets lauréats portés par les organismes Hlm
par Raphaële d’Armancourt, USH
> Illustration par 2 opérations de transformation de friche :
- Friche Latour-Maubourg à Valence par Samuel Coppel, Drôme Aménagement Habitat,
- et friche Masurel à Roubaix par Guillaume Hequet, Vilogia
12 h 30 - 13 h 30
DÉJEUNER
APRÈS-MIDI
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13 h 30
Comment orienter les stratégies foncières et de planification pour anticiper le ZAN ?
> Présentation des enjeux par Zoé Chaloin, chargée de mission urbanisme à la FNAU
> Témoignage d’une agence d’urbanisme et d'Alain Toubol, directeur général de l’EPF Grand Est
14 h 10
Quelle production résidentielle à l’heure du ZAN ?
Table ronde avec :
Marie-Catherine Bernard, directrice de Palabreo
Christine Richard, directrice générale d’ICF Habitat Nord-Est
Anne Ringlet, directrice générale adjointe Développement urbain de Montpellier Méditerranée Métropole
Marie Laure Vuittenez, directrice générale d’Habitat Métropole St Etienne
Marjan Hessamfar, vice-présidente du Conseil National de l’Ordre des Architectes (CNOA)
15 h 30
La mobilisation du foncier des organismes Hlm
Le foncier détenu par les organismes Hlm constitue une opportunité pour le mouvement Hlm mais aussi pour les acteurs publics locaux car il garantit une mobilisation facilitée de tènements fonciers qui présentent souvent un potentiel de transformation.
> Illustration par 3 retours d’expérience d’organismes Hlm :
- La surélévation du patrimoine : Guillaume Viel, Batigère IDF
- La densification, diversification et mobilisation du foncier résiduel
- Construire une culture et une compétence en aménagement urbain : Noémie Bernard, Seqens
16 h 15
Conclusion de la journée
Intervention de Marie-Laure Vuittenez, présidente de la Commission Quartiers, Sécurité, Emploi de l’USH